Entwicklung Immobilienpreise in Dortmund Wischlingen
| 2026 | 2551,89 € / m² |
| 2025 | 2363,50 € / m² |
| 2024 | 1757,11 € / m² |
| 2023 | 2085,24 € / m² |
| 2022 | 2149,98 € / m² |
| 2021 | 1545,23 € / m² |
| 2020 | 1238,35 € / m² |
| 2019 | 1392,72 € / m² |
| 2018 | 1337,70 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise in Wischlingen:
- Zwischen 2018 und 2022 ist ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 1337,70 € im Jahr 2018 auf 2149,98 € im Jahr 2022, was einem Anstieg von etwa 60,7% über vier Jahre entspricht. Dies deutet auf eine starke Nachfrage oder eine positive Entwicklung in der Region hin.
- Im Jahr 2023 fiel der Preis pro Quadratmeter auf 2085,24 €, was einem Rückgang von etwa 3% im Vergleich zu 2022 entspricht. Dieser Rückgang könnte auf eine Marktanpassung oder externe wirtschaftliche Faktoren hindeuten, die die Immobilienpreise beeinflusst haben.
- Die prognostizierten Preise für 2024 und 2025 zeigen eine weitere Abnahme auf 1757,11 € bzw. 1896,05 € pro Quadratmeter. Dies stellt eine signifikante Preisreduktion im Vergleich zu den Höchstwerten dar, was auf eine mögliche Sättigung des Marktes oder eine Veränderung der Nachfrage hinweisen könnte.
- Allgemeine Informationen über den Ortsteil Wischlingen:
- Bebauung: Wischlingen ist bekannt für seine Mischung aus Wohn- und Freizeitgebieten. Die Bebauung umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, eingebettet in grüne Landschaften und in der Nähe von Naherholungsgebieten.
- Bevölkerung: Der Ortsteil zieht vor allem Familien und junge Berufstätige an, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend suchen. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig und profitiert von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
- Allgemeine Infos: Wischlingen beherbergt das beliebte Revierpark Wischlingen, das Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Eislaufen und Wandern bietet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.