Dortmund Immobilienpreise Husen 2026

Entwicklung Immobilienpreise in Dortmund Husen

• Preistrend: Betrachtet man die Immobilienpreise in Dortmund Husen von 2018 bis 2025, lässt sich ein allgemeiner Aufwärtstrend feststellen, der jedoch von Jahr zu Jahr schwankt. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 1565,74 € im Jahr 2018 auf einen Höchstwert von 2561,31 € im Jahr 2022. Dieser Anstieg stellt eine Zunahme von etwa 63,6% über diesen Zeitraum dar.
• Volatilität: Im Jahr 2022 erreichten die Preise ihren Höhepunkt, fielen jedoch im darauf folgenden Jahr 2023 um etwa 18,1% auf 2096,62 €. Dieser Rückgang setzt sich in den Jahren 2024 und 2025 fort, was auf eine Korrektur nach dem außergewöhnlich hohen Preisanstieg im Jahr 2022 hinweisen könnte.
• Langfristiger Vergleich: Im Vergleich zu 2018 beträgt der Anstieg bis 2025 etwa 25,9%, was eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate von etwa 3,3% über diesen Zeitraum darstellt. Dies zeigt, dass trotz der Schwankungen und dem Rückgang nach 2022, die Preise insgesamt gestiegen sind.
• Bebauung: Husen ist ein ruhiger und überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauter Stadtteil. Die Bebauung ist durch viele Grünflächen gekennzeichnet, was den Ort besonders für Familien attraktiv macht.
• Bevölkerung: Die Bevölkerung in Husen besteht größtenteils aus Familien und älteren Menschen, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Der Stadtteil hat eine relativ geringe Bevölkerungsdichte im Vergleich zu zentraleren Stadtteilen Dortmunds.
• Allgemeine Infos: Husen gehört zum Stadtbezirk Scharnhorst und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was Pendeln in die Innenstadt von Dortmund erleichtert. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zur Natur und die vorhandene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.