Entwicklung Immobilienpreise in Dortmund Hombruch
| 2026 | 2884,44 € / m² |
| 2025 | 2718,01 € / m² |
| 2024 | 2261,06 € / m² |
| 2023 | 2700,72 € / m² |
| 2022 | 4394,94 € / m² |
| 2021 | 4035,01 € / m² |
| 2020 | 2240,44 € / m² |
| 2019 | 1772,94 € / m² |
| 2018 | 1753,97 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Preistrends: Zwischen 2018 und 2022 sind die Immobilienpreise in Dortmund Hombruch kontinuierlich gestiegen. Besonders auffällig ist der Anstieg von 2019 (1.772,94 € / m²) auf 2022 (4.394,94 € / m²), was eine Steigerung von etwa 148% in nur drei Jahren darstellt. Dies deutet auf eine hohe Nachfrage oder besondere Entwicklungen im Stadtteil während dieser Zeit hin.
- Mathematische Interpretation: Preisrückgang: Nach dem Höhepunkt im Jahr 2022 mit 4.394,94 € / m² ist ein drastischer Rückgang der Preise zu beobachten. Bis 2024 sind die Preise auf 2.261,06 € / m² gesunken, was einen Rückgang von etwa 49% bedeutet. Diese Schwankungen könnten durch Marktanpassungen oder externe Faktoren wie wirtschaftliche Einflüsse erklärbar sein.
- Mathematische Interpretation: Stabilisierungstendenzen: Für 2025 prognostiziert man einen leichten Anstieg auf 2.369,97 € / m², was eine Stabilisierung nach dem Preisabfall der Vorjahre andeutet. Dies könnte auf eine Normalisierung des Marktes hindeuten, nachdem die vorherigen Höhen und Tiefen ausgeglichen wurden.
- Allgemeine Infos: Bebauung: Hombruch ist bekannt für seine Mischung aus alten und neuen Wohngebieten. Es gibt viele Einfamilienhäuser, aber auch moderne Neubauten, die zur Attraktivität des Stadtteils beitragen.
- Allgemeine Infos: Bevölkerungsstruktur: Der Stadtteil zieht sowohl Familien als auch junge Berufstätige an. Mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten ist Hombruch ein beliebter Wohnort.
- Allgemeine Infos: Lage und Anbindung: Hombruch liegt südlich des Dortmunder Stadtzentrums und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Nähe zur Universität Dortmund macht den Stadtteil auch für Studierende interessant.