Entwicklung Immobilienpreise in Dortmund Buchholz
| 2026 | 2221,49 € / m² |
| 2025 | 2075,76 € / m² |
| 2024 | 2730,39 € / m² |
| 2023 | 2289,27 € / m² |
| 2022 | 3141,46 € / m² |
| 2021 | 2764,76 € / m² |
| 2020 | 2426,92 € / m² |
| 2019 | 2080,07 € / m² |
| 2018 | 1866,07 € / m² |
- Volatilität der Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in Dortmund Buchholz zeigen eine beträchtliche Volatilität über die Jahre hinweg. Zwischen 2022 und 2023 ist ein starker Rückgang von etwa 27% zu verzeichnen (von 3141,46 €/m² auf 2289,27 €/m²). Dies könnte auf wirtschaftliche Faktoren oder spezifische Entwicklungen in der Region zurückzuführen sein.
- Langfristiger Preistrend: Trotz der Schwankungen im kurzen Zeitraum zeigt der langfristige Trend von 2018 bis 2025 einen allgemeinen Anstieg der Preise. Von 1866,07 €/m² im Jahr 2018 stiegen die Preise auf 2335,93 €/m² im Jahr 2025, was eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate von etwa 3,2% zeigt.
- Preisrückgangsprognose: Für 2025 wird ein leichter Anstieg gegenüber 2023 prognostiziert, aber ein Rückgang im Vergleich zu 2024. Der Preis von 2335,93 €/m² im Jahr 2025 liegt unter dem von 2024 (2730,39 €/m²), was auf eine weitere Korrektur oder Stabilisierung der Preise hindeuten könnte.
- Bebauung: Dortmund Buchholz ist ein Stadtteil, der sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten auszeichnet. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was dem Viertel einen vorstädtischen Charakter verleiht.
- Bevölkerung: Die Bevölkerung in Buchholz setzt sich aus verschiedenen Altersgruppen zusammen, wobei Familien und ältere Menschen eine große Anzahl ausmachen. Die demografische Entwicklung ist stabil, mit einer leichten Tendenz zur Alterung der Bevölkerung.
- Allgemeine Infos: Buchholz ist bekannt für seine grünen Flächen und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.