Dortmund Immobilienpreise Benninghofen 2026

Entwicklung Immobilienpreise in Dortmund Benninghofen

• Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Die Daten zeigen einen bemerkenswerten Rückgang der Immobilienpreise in Benninghofen von 2022 bis 2025. Der Preis pro Quadratmeter fiel von 3244,00 € im Jahr 2022 auf 2511,94 € im Jahr 2025. Das entspricht einem Rückgang von etwa 22,5 % über diesen Zeitraum, was auf eine signifikante Veränderung im Marktumfeld oder der Nachfrage hindeutet.
• Jährliche Preisveränderungen: Zwischen 2021 und 2022 gab es einen Anstieg der Preise um etwa 10,5 %, gefolgt von einem drastischen Rückgang von etwa 12,3 % im Jahr 2023. Diese Schwankungen könnten auf wirtschaftliche Faktoren, Veränderungen in der Nachfrage oder Angebotsänderungen zurückzuführen sein.
• Langfristiger Trend: Betrachtet man den längeren Zeitraum von 2018 bis 2025, so ist ein allgemeiner Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, mit einem Höhepunkt im Jahr 2022. Trotz des Rückgangs in den letzten Jahren bleibt der Preis 2025 immer noch höher als im Jahr 2018, was auf eine allgemeine Wertsteigerung von Immobilien in Benninghofen hindeutet, bevor der jüngste Rückgang eintrat.

• Bebauung in Benninghofen: Der Ortsteil ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend niedrig, mit vielen Grünflächen und Gärten, was zu einem ruhigen Wohnumfeld beiträgt.
• Bevölkerung: Benninghofen hat eine vielfältige Bevölkerung, bestehend aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Die gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen den Ortsteil attraktiv für viele Altersgruppen.
• Allgemeine Informationen: Benninghofen liegt im Süden von Dortmund und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Natur. Der Ortsteil ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die Nähe zu Erholungsgebieten, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht.