Entwicklung Immobilienpreise in Dortmund Asseln
| 2026 | 2118,80 € / m² |
| 2025 | 2028,25 € / m² |
| 2024 | 2234,82 € / m² |
| 2023 | 2142,21 € / m² |
| 2022 | 2639,25 € / m² |
| 2021 | 2143,68 € / m² |
| 2020 | 1795,63 € / m² |
| 2019 | 1789,99 € / m² |
| 2018 | 1629,31 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise:
- Zwischen 2018 und 2025 zeigen die Immobilienpreise in Asseln eine starke Schwankung. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 1629,31 € in 2018 auf einen Höchststand von 2639,25 € in 2022, was eine signifikante Preissteigerung von etwa 62% über vier Jahre darstellt.
- Nach dem Höchststand im Jahr 2022 fielen die Preise wieder auf 2045,46 € pro Quadratmeter im Jahr 2025. Dies deutet auf eine Korrektur des Immobilienmarktes hin, die möglicherweise durch makroökonomische Faktoren oder eine gesättigte Nachfrage ausgelöst wurde.
- Der Preisrückgang von 2639,25 € in 2022 auf 2045,46 € in 2025 entspricht einem Rückgang von etwa 22,5%. Dies könnte Investoren und Käufern signalisieren, dass der Markt in dieser Region volatiler ist und möglicherweise Chancen für günstigere Investitionen bietet.
- Asseln: Bebauung und Struktur
- Asseln ist bekannt für seine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Diese Mischung bietet ein harmonisches Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist.
- Der Stadtteil hat eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was ihn besonders für Familien interessant macht.
- Asseln hat eine gut angebundene Verkehrsinfrastruktur mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Mobilität innerhalb Dortmunds erleichtert und die Attraktivität des Stadtteils für Pendler erhöht.